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Les infos Essentielles
Venez découvrir cette belle maison de village à Villeneuve-Loubet !
Cette maison, d’une superficie généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, est actuellement utilisée comme résidence familiale. Elle offre la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre avec salle d’eau et WC, tandis qu'une cage d’escalier baignée de lumière dessert les différents étages de la maison. Un accès vous conduit à la cour et à une dépendance. Deux locaux commerciaux, tous deux loués, sont également présents, l’un de 17 m² et l’autre de 32 m².
Le premier étage composé, d'une chambre, un WC, un salon/salle à manger avec poutres apparentes et une magnifique cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse comprenant une cuisine d’été, idéale pour profiter du calme et du soleil.
Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec salle d’eau et dressing, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.
La maison dispose également d’une cour de 40 m², donnant accès à une dépendance comprenant une cave et deux pièces, parfaites pour le stockage.
Diverses options s'offrent à vous en fonction de vos envies : utilisation comme maison familiale ou investissement locatif.
La maison est également proche des transports, des commodités, des universités, des plages et de l'aéroport de Nice.
À noter que quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
m²
Accès donnant également sur la cour
Palier
m²
chambre
m²
Donnant accès sur la salle d'eau N°1 Exposition: Sud/Ouest
salle d'eau
m²
Doté de WC
cave
m²
Cave à vins
Atelier
m²
Local commercial esthétique
m²
Local commercial esthétique
m²
Local commercial esthétique
m²
Local commercial cuisine
m²
Etage 1
Palier
m²
WC
m²
chambre
m²
Accès dressing Exposition: Sud/Ouest
dressing
m²
salon/sejour
m²
Salon avec salle à manger Cheminée Poutres apparentes Exposition Est
cuisine
m²
Aménagé est équipée Poutres apparentes Donnant sur la cour Exposition: Nord/Ouest
annexe
m²
Annexe extérieur avec coin barbecue repas
Etage 2
dressing
m²
salle d'eau
m²
chambre
m²
Exposition: Est
Palier
m²
Dégagements
m²
WC
m²
buanderie
m²
salle de bain
m²
Salle de bain
bibliothèque
m²
Exposition: EST
chambre
m²
Donnant accès sur la salle d'eau N°3 et le dressing N°1 Exposition: Sud/Ouest
chambre
m²
Exposition: Est
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.